Какие площадки в Минске являются перспективными для застройки жилья, рассказала в проекте БЕЛТА "Страна говорит" председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева.
В этом году к вводу в Минске планируется порядка 480 тыс. кв.м жилья. "Территория города ограничена кольцевой дорогой. Сегодня возведение жилья осуществляется в основном на реконструируемых территориях: это снос частного сектора, производственных площадок, морально устаревших двухэтажных жилых домов. Поэтому таких площадок с каждым годом становится все меньше. Понимаем, что жилищное строительство внутри кольцевой будет сокращаться. Основная масса останется, конечно, на крупной площадке - это "Северный берег", который является коммерческим заказчиком. То, что завершат коммунальные предприятия на территории Минска в ближайшие год-два, фактически закроет эти площадки. Одна из перспективных площадок для дальнейшего строительства - микрорайон "Зеленый Бор". Там предусмотрено масштабное жилищное строительство: более 4 млн кв.м жилья, но оно растянуто почти до 2040 года. Фактически в эти рамки порядка 500 тыс. кв.м будем вкладывать с учетом и коммерческих, и коммунальных заказчиков", - пояснила Ирина Гонтарева.
В настоящее время проектирование многоквартирных жилых домов на территории Минска осуществляется исключительно в энергоэффективном исполнении, подчеркнула она. "Все возводимые дома сегодня энергоэффективные. Также осуществляется строительство жилых домов, в которых для отопления и горячего водоснабжения используется электрическая энергия. В текущем году на территории Минска строится и запланирован к вводу в эксплуатацию один такой многоквартирный жилой дом в границах улиц Подлесной - Парниковой - Дачного проезда. Заказчиком является ГПО "Минскстрой" и общая площадь - 28,5 тыс. кв.м жилья. Также ГПО "Минскстрой" осуществляет строительство двух жилых домов по улице Выготского общей площадью 25,7 тыс. кв.м, но они будут введены в эксплуатацию в 2027 году", - поделилась планами специалист.
При этом Ирина Гонтарева отметила, что такое жилье строится точечно - там, где отсутствуют магистральные теплотрассы, чтобы обеспечить экономический эффект. "Это не целенаправленная разработка: электроэнергию подводят туда, где фактически пустые площадки, где не было магистральных трубопроводов для подключения к отоплению. Точечные застройки посреди города - это в основном подключение к существующим магистральным сетям, в том числе теплоснабжения", - резюмировала председатель комитета строительства и инвестиций.
