Воложинский районный
исполнительный комитет

ПЕРЕЧЕНЬ АРЕНДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ГРАЖДАНАМ С УСЛОВИЕМ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТА ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ, С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОСВОБОЖДЕНИЕМ ЭТИХ ГРАЖДАН ОТ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ТАКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА СУММУ ЗАТРАЧЕННЫХ СРЕДСТВ

Дополнительную информацию можно получить в РУП «Воложинский жилкоммунхоз» (г.Воложин, ул.Пушкина, д.55, тел. 57905 (приемная), 58264 (юридический отдел), 55501 (сектор ЖКХ Воложинского райисполкома).

Указом Президента Республики Беларусь от 21 марта 2022 г. № 112 «Об особенностях использования арендного жилья» (далее – Указ № 112) предусматривается возможность предоставления арендного жилья без проведения текущего ремонта и иных сопутствующих видов работ (с согласия граждан). Объектом предоставления является требующее ремонта арендное жилье коммунального жилищного фонда, предоставляемое местным исполнительным и распорядительным органом гражданам в общем порядке (п.4, п.5 ст.112 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК)) на срок до 5 лет.

Местный исполнительный и распорядительный орган (по согласованию с областным исполкомом) вправе в соответствии с п.2 Указа № 112 освобождать от платы за пользование арендным жильем коммунального жилищного фонда граждан, которым арендное жилье предоставляется в общем порядке без проведения текущего ремонта и сопутствующих видов работ, с согласия граждан произвести ремонт за счет собственных средств на следующих условиях:

обеспечение гражданами проведения ремонта по смете, утверждаемой государственными организациями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения, в размере, не превышающем сметную стоимость по каждому виду работ и материалов;

после подтверждения не позднее шести месяцев со дня заключения договора найма арендного жилья выполненных согласно смете ремонтных работ, отражаемых в акте о приеме-передаче во владение и пользование жилых помещений, и их оплаты;

плата за пользование не взимается в период, определяемый соразмерно стоимости ремонта, указанной в смете.

Нанимателям арендного жилья предоставляется право произвести ремонт этого жилья самостоятельно и (или) с привлечением иных лиц на договорных условиях (ч.4 п.2 Указа № 112).

В случае расторжения договора найма арендного жилья по инициативе нанимателя (п.2 ст.62 ЖК) или по инициативе наймодателя (ст.86 ЖК) денежные средства, затраченные на ремонт этого жилья, возмещению не подлежат.

Под ремонтом для целей Указа № 112 понимается текущий ремонт жилого помещения, замена и ремонт вышедшего из строя в процессе эксплуатации внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки.

Конкретные виды работ, выполняемые при текущем ремонте жилых помещений, определены постановлением Совета Министров от 21.05.2013 № 399 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений».

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ

В соответствии с п. 6-7 статьи 112 Жилищного Кодекса Республики Беларусь Воложинский районный исполнительный комитет предоставляет информацию о наличии арендного жилья:

Заявление о предоставлении арендного жилья должно быть подано в службу «Одно окно» (г.Воложин, пл.Свободы, д.2) не позднее 5 сентября 2023 года.

Первоочередно рассматриваются заявления от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на предоставление арендного жилья только в случае отсутствия заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности поступления заявлений.

Предоставление гражданам арендного жилья производится со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ИЗУЧЕНИЕ СПРОСА ПО ОТЧУЖДЕНИЮ

К отчуждению по Указу Президента Республики Беларусь от 13.06.2018 № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» предлагаются следующие жилые помещения:

Адрес жилого помещения	общая площадь	уровень благоустройства	фото дома, в котором предлагаются квартиры для отчуждения	Примечание
г.Воложин, ул.Советская, 43-2	23,7 кв.м (квартира в блокированном доме)	нет центрального отопления, не имеется холодной и горячей воды, канализации		Обращаться в РУП «Воложинский жилкоммунхоз» (г.Воложин, ул.Пушкана, 55)
д.Гиревичи, д.7, кв.4	79,6 кв.м	нет центрального отопления, горячей воды, канализация местная
д.Гиревичи, д.7, кв.8	60,9 кв.м	нет центрального отопления, горячей воды, канализация местная
г.Воложин, пер.Юбилейный, 8-1	47,1 кв.м (квартира в блокированном жилом доме)	нет центрального отопления и газоснабжения, нет холодной воды, нет горячей воды, нет канализации		Обращаться в филиал КУП «Миноблдорстрой»-«ДРСУ №167» (д.Гончары)