Воложинский районный
исполнительный комитет

Вода — опасная стихия даже для взрослого человека, а для детей она опасна вдвойне. Причем несчастья случаются чаще всего не с теми малышами, которые не умеют плавать (как правило, они не заходят глубоко в воду), а с теми, которые мнят себя отличными пловцами. Поэтому безопасное поведение на воде детей в первую очередь зависит от родителей. Самое первое и самое главное правило — дети дошкольного и младшего школьного возраста должны купаться строго под присмотром взрослых.

Подростки без сопровождения старших могут купаться только в специально отведенных для этого местах. Самое большое количество трагедий происходит именно в водоемах, не предназначенных для купания.
Родителям нужно не только рассказать ребенку все правила безопасности на воде, но и привить ему навыки поведения в критической ситуации. Очень важно научить подростка не паниковать и понимать, как нужно себя вести и что предпринимать. Полезно будет овладеть техникой отдыха на воде для того, чтобы в случае необходимости ребенок сумел отдохнуть, а потом, придя в себя, плыть дальше. Плескающиеся в воде дети обычно делают это очень эмоционально и производят много шума. Внезапно наступившая тишина обязательно должна насторожить родителей.
Перед поездкой в лагерь или на курорт следует четко объяснить ребенку, что такое безопасное поведение на воде и чем грозит несоблюдение правил.

Воложинским районным отделом по чрезвычайным ситуациям в июне 2021 года проведено 13 мониторингов субъектов, в том числе 11 на сельскохозяйственных объектах, задействованных в уборке, заготовке и хранении грубых кормов, по результатам которых установлено следующее:

ООО «ВВЮ Групп» - 1 нарушение (не проведена подготовка работников по программам пожарно-технического минимума);

ОАО «Агро-Дубинское» - нарушений не выявлено;

КСУП «Першаи-2014» - нарушений не выявлено;

КУП «Сивица» - нарушений не выявлено;

ОАО «Богдановское» - нарушений не выявлено;

СХУ «Бобровичи» УП «Миноблгаз» - нарушений не выявлено;

ООО «Адамово-Агро» - нарушений не ыявлено;

КСУП «Подберезье» - нарушений не выявлено;

КСУП «Городьковское» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

ОАО «Судниковский» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

КСУП «Саковщина-Агро» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

КСУП «Воложинское» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

ГУП мелиоративных систем «Воложинское ПМС» - 7 нарушений (здания не обеспечены необходимым количеством первичных средств пожаротушения; не определены категории зданий и помещений
по взрывопожарной опасности; не проведены подготовка работников
по программам пожарно-технического минимума и противопожарные инструктажи; не обеспечена возможность свободного открывания замков (запоров) на дверях, расположенных на путях эвакуации, изнутри без ключа; не организована уборка помещений от горючих отходов;
не определены постоянные места проведения огневых работ).

В соответствие с пунктом 586 Плана выборочных проверок
на первое полугодие 2021 года проведена выборочная проверка фермерского хозяйства «Экофлора». В ходе проверки выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: не проведены подготовка работников по программам пожарно-технического минимума и противопожарные инструктажи; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не определены категории по взрывопожарной опасности для зданий и помещений; замки (запоры) на дверях, расположенные на путях эвакуации, не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри без ключа; загроможден выход из административного здания; допускается хранение твердого топлива (торфа) под навесом административного здания; здания
и помещения укомплектованы первичными средствами пожаротушения не в полном объеме.

Во исполнение п. 2.1 «Комплекса мер по реализации поручений Главы государства, профилактике выявленных нарушений на основе анализа результатов рабты по контролю (надзору) за пожарной, промышленной, ядерной и радиационной безопасностью, защитой населения и территории от чрезвычайных ситуаций на 2021 год» проведены внеплановые проверки следующих субъектов:

Гостиница ООО «Ориентир-Парк» – нарушений не выявлено;

Бобровичский культурно-спортивный центр - 5 нарушений
(не проведена проверка внутреннего противопожарного водоснабжения; не проведены с работниками противопожарные инструктажи; план эвакуации не соответствует установленной форме; отсутствуют самоспасатели; подвал эксплуатируется не в соответствии
с эксплуатационной документацией; замки (запоры) на дверях, расположенных на путях эвакуации, не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри без ключа);

Брильковский филиал ГУ «ФОЦ Воложинского района» -
1 нарушение (здание укомплектовано первичными средствами пожаротушения не в полном объеме);

УО «Воложинский государственный районный социально-педагогический центр» - нарушений не выявлено;

Гостиница «Корона» и гостиница «Ивенец» РУП «Воложинский жилкоммунхоз» - 2 нарушения (допускается эксплуатация помещений
не в соответствии с проектной документацией; на путях эвакуации
не прикреплены к полу ковры);

Отделение дневного пребывания для инвалидов ГУ «Воложинский ТЦСОН» - нарушений не выявлено.

Для подтверждения устранения ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности в апреле 2021 проведены очередные мониторинги следующих субъектов:

ЗАО «Доброном» - не устранены 2 нарушения (допускается загромождение путей эвакуации; помещения эксплуатируются не в соответствии с функциональным назначением);

ООО «Царский Двор» - нарушения устранены;

Учреждения «Минская областная организационная структура» РГОО «БДПО» (здание ИП Бычковской С.И.) – нарушения устранены;

ГУО «Раковская средняя школа» - нарушения устранены;

ГУО «Ивенецкая средняя школа» - нарушения устранены;

ГУО «Судниковская средняя школа» - нарушения устранены;

ГУО «Сивицкий учебно-педагогический комплекс детский сад – базовая школа» - нарушения устранены;

Логистический центр «АСБ Лизинг» - нарушения устранены;

ООО «Ивелен» - нарушения устранены;

ООО «Форест Грин» - не устранены 2 нарушения (допускается эксплуатация помещений не в соответсвии с эксплуатационной документацией; не проведены с работниками противопожарные инструктажи).

В связи с имеющимися нарушениями требований пожарной безопасности к административной ответственности по ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях привлечены 2 руководителя и 6 должностных лиц.

Информируем, что в соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь от 15 июня 1993 г. «О пожарной безопасности», пожарная безопасность обеспечивается приведением объектов и населенных пунктов в такое состояние, при котором исключается возможность возникновения пожара либо обеспечивается защита от пожара жизни
и здоровья людей и материальных ценностей. Обеспечение соблюдения законодательства о пожарной безопасности и международных актов является обязанностью руководителей, других должностных лиц государственных органов, государственных организаций, подчиненных Совету Министров Республики Беларусь, местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов, иных организаций.

За нарушения требований пожарной безопасности предусмотренная административная ответственность в соответствии со ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Воложинским районным отделом по чрезвычайным ситуациям в мае 2021 года проведено 7 мониторингов субъектов, по результатам которых установлено следующее:

ООО «Колорит Фарб» - 5 нарушений (не проведены подготовка работников по программам пожарно-технического минимума
и противопожарные инструктажи; не организована уборка территории от сухой растительности и горючих отходов; для каждого принадлежащего субъекту хозяйствования здания, сооружения, помещения и наружной установки не определены категории
по взрывопожарной опасности; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; отсутствуют стенды
с информацией о пожарной безопасности);

ООО «Ивелен» - 4 нарушения (помещения не в полном объеме обеспечены необходимым типом и количеством первичных средств пожаротушения; не разработаны планы эвакуации людей при пожаре;
не организована подготовка работников по программам пожарно-технического минимума, а также обучение работников мерам пожарной безопасности; отсутствует инструкция по пожарной безопасности);

ООО «Форест Грин» - 10 нарушений (не проведены противопожарные инструктажи; территория не убрана от сухой растительности и горючих отходов; здания, сооружения, помещения, наружные установки и оборудование эксплуатируются
не в соответствии с проектной и эксплуатационной документацией
на них; для каждого принадлежащего субъекту хозяйствования здания, сооружения, помещения и наружной установки не определены категории по взрывопожарной опасности; допускается курение вне установленных мест; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; в противопожарных разрывах между зданиями, сооружениями допускается складирование горючих материалов; отсутствует стенд с информацией о пожарной безопасности; допускается эксплуатация теплогенерирующих аппаратов
и отопительных приборов не промышленного (заводского) изготовления; здание и помещения не обеспечены необходимым типом и количеством первичных средств пожаротушения);

КСУП «Воложинское» - 16 нарушений (не определены категории
по взрывопожарной опасности для зданий, помещений и наружных установок; отсутствует план эвакуации людей при пожаре; в помещении склада административного здания МТК Поморщина устроены места
для проживания рабочих; замки на дверях, расположенных на путях эвакуации административного здания, не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри без ключа; допускается эксплуатация неисправных огнетушителей; складские здания и помещения
не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; в здании мельницы не организована систематическая очистка строительных конструкций, оборудования и коммуникаций от горючей пыли
и их отложений; здания и помещения не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; отсутствует план расстановки транспортных средств; в здании проходной допускается эксплуатация теплогенерирующего устройства не заводского изготовления; допускается хранение автошин навалом в помещении в здании мастерской; отсутствует план расстановки транспортных средств; допускается эксплуатация отопительной печи с имеющимися трещинами у дверцы топки; допускается эксплуатация в гараже теплогенерирующего устройства не заводского изготовления; допускается эксплуатация отопительной печи с имеющимися трещинами у дверцы топки);

ООО «Татиус Компани» - 9 нарушений (не проведены подготовка работников по программам пожарно-технического минимума
и противопожарные инструктажи; отсутствует общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не определены категории здания и помещений по взрывопожарной опасности; на объекте не создано место для курения; отсутствует стенд с информацией о пожарной безопасности; допускается эксплуатация отопительной печи в здании сторожевой охраны с трещинами; здание сторожевой охраны
не укомплектовано первичными средствами пожаротушения; на объекте не разработана технологическая документация, регламентирующая технологический процесс; производственное здание укомплектовано первичными средствами пожаротушения не в полном объеме).

ООО «Царский Двор» - 3 нарушения (третий этаж
не укомплектован первичными средствами пожаротушения; не размещен на видном месте план эвакуации людей при пожаре для третьего этажа; отсутствует стенд с информацией о пожарной безопасности);

Магазин «Чадо» - 3 нарушения (допускается загромождение путей эвакуации; замки на дверях, расположенных на путях эвакуации,
не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри
без ключа; отсутствуют первичные средства пожаротушения);

Во исполнение п. 2.1 «Комплекса мер по реализации поручений Главы государства, профилактике выявленных нарушений на основе анализа результатов рабты по контролю (надзору) за пожарной, промышленной, ядерной и радиационной безопасностью, защитой населения и территории от чрезвычайных ситуаций на 2021 год» проведены внеплановые проверки следующих субъектов:

ДОЛ «Фотон» НАН Беларуси – 3 нарушения (не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не проведена проверка внутреннего противопожарного водоснабжения; допускается эксплуатация помещения не в соответствии с функциональным назначением);

ГУ «Минская областная спортивно-оздоровительная база «Галактика» - 2 нарушения (не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не проведена проверка внутреннего противопожарного водоснабжения);

ОЛ «Борок» ЖКУ ОАО «Мапид» - 1 нарушение (не обеспечена возможность свободного открывания замков (запоров) на дверях, расположенных на путях эвакуации, изнутри без ключа);

ОЛ «Юбилейный» УП «Минскзеленстрой» - 3 нарушения
(не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; складские помещения не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; в складских помещениях допускается складирование горючих материалов на деревянных стеллажах);

ОЛ «Теремок» ОАО «Спецмонтажавтоматика» - 2 нарушения (медицинский пункт и складское здание не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности);

ОЛ «Солнечный» УП «Спартакгаз» - 1 нарушение (допускается эксплуатация неисправных огнетушителей);

ОЛ «Родничок» филиала «МГТС» РУП «Белтелеком» - 1 нарушение (здания не укомплектованы необходимым количеством первичных средств пожаротушения);

ООО «Парк активного отдыха «Фестивальный» - 2 нарушения
(не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не предусмотрены мероприятия, препятствующие распространению низового пожара);

ОЛ «Мечта» ОАО «Минский комбинат хлебопродуктов» - 2 нарушения (допускается эксплуатация помещений не в соответствии
с функциональным назначением; общеобъектовая интструкция
по пожарной безопасности содержит не все необходимые сведения);

ОЛ «Полочанка» ОАО «Восход» - 1 нарушение (допускается эксплуатация самоспасателей с истекшим сроком хранения).

По вопросу соблюдение законодательства при осуществлении деятельности по обеспечению пожарной безопасности в части технического обслуживания систем пожарной автоматики проведены мониторинги следующих объектов:

ООО «Трио Безопасности» (магазины «Доброном») – нарушений
не выявлено;

ООО «Микрон-Технолоджис» (магазины «Доброном») – нарушений не выявлено;

УП «Комфорт в кубе» (учреждения образования) – (не проводится плановый контроль качества технического обслуживания; отсутствуют планы-графики планового контроля качества технического обслуживания; журналам не присвоены номера, соответствующие номерам договоров на техническое обслуживание; имеются неисправности системы автоматической пожарной сигнализации
в 6 учреждениях);

Учреждения «Минская областная организационная структура» РГОО «БДПО» (кинотеатр «Юность») – нарушений не выявлено;

ООО «Электро-сигнал» (ДОЛ «Фотон») – нарушений не выявлено;

ОДО «ТеплоДарСтрой» (ГУ «Минская областная спортивно-оздоровительная база «Галактика») – нарушений не выявлено;

Учреждения «Минская областная организационная структура» РГОО «БДПО» (здание ИП Бычковской С.И.) – 1 нарушение (неисправна световая табличка «Выход» и оповещатель на третьем этаже);

Для подтверждения устранения ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности в апреле 2021 проведены очередные мониторинги следующих субъектов:

ООО «Давега фабрик» - нарушения устранены;

ООО «БелКоулТрейд» - нарушения устранены;

КСУП «Городьковское» - не устранены 6 нарушений (здания
не обеспечены необходимым количеством первичных средств пожаротушения; не определены категории по взрывопожарной опасности зданий, сооружений, помещений и наружных установок;
не организована подготовка работников по программам пожарно-технического минимума; не обеспечена в полном объеме возможность свободного открывания замков (запоров) на дверях, расположенных
на путях эвакуации, изнутри без ключа; не переработаны планы эвакуации людей при пожаре; при применении группового способа привязи скота конструкция привязи не обеспечивает быстрое освобождение животных из помещений при пожаре);

ЧТУП «Ивенторгсервис» - нарушения устранены;

ООО «Татиус Компани» - не устранены 5 нарушений (не определены категории здания и помещений по взрывопожарной опасности;
на объекте не создано место для курения; здание сторожевой охраны
не укомплектовано первичными средствами пожаротушения; на объекте не разработана технологическая документация, регламентирующая технологический процесс; производственное здание укомплектовано первичными средствами пожаротушения не в полном объеме);

В связи с имеющимися нарушениями требований пожарной безопасности к административной ответственности по ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях привлечены 12 руководителей и 1 должностное лицо.

Информируем, что в соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь от 15 июня 1993 г. «О пожарной безопасности», пожарная безопасность обеспечивается приведением объектов и населенных пунктов в такое состояние, при котором исключается возможность возникновения пожара либо обеспечивается защита от пожара жизни
и здоровья людей и материальных ценностей. Обеспечение соблюдения законодательства о пожарной безопасности и международных актов является обязанностью руководителей, других должностных лиц государственных органов, государственных организаций, подчиненных Совету Министров Республики Беларусь, местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов, иных организаций.

За нарушения требований пожарной безопасности предусмотренная административная ответственность в соответствии со ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Да Дня Незалежнасці Рэспублікі Беларусь супрацоўнікі ДУ "Івянецкі музей традыцыйнай культуры» прынялі ўдзел у тэматычнай выставе «Беларусь адзіная», якая адбылася 2 ліпеня ў Палацы Рэспублікі.

3 ліпеня  на тэрыторыі мемарыяльнага комплексу «Курган Славы» арганізавана выстава, на якой былі прадстаўлены работы майстроў Івянца.  Таксама наведалі святочнае мерапрыемства “Гімн роднай зямлі" ў горадзе Валожыне, прысвечанае Дню Незалежнасці Рэспублікі Беларусь і святу горада Валожына.

7 июля в Воложинском краеведческом музее прошёл урок мужества «Война. Победа. Память.» для учащихся ГУО «Пугачёвский учебно-педагогический  комплекс  детский  сад - средняя школа», которые  отдыхают в летнем оздоровительном лагере. Содержание урока включало  сведения  о начале Великой Отечественной войны, борьбе подпольщиков и партизан против фашистов на оккупированной врагом территории, героических подвигах юных героев, операции «Багратион». Урок сопровождался мультимедийной презентацией.

1.Информация о застройщике 

Застройщик - коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Воложинского района (Государственное предприятие «УКС Воложинского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Минским облисполкомом от 21 апреля 2014 года с регистрационным номером 600033016.

Место нахождения: г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408.

Режим работы - 8.00 - 17.00, обед 13.00 - 14.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

- 40-квартирный жилой дом для отселения из ветхого и аварийного жилья в г.Воложин и инженерные коммуникации к нему (май 2017г. – февраль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом социального пользования и инженерные коммуникации к нему в г.Воложине (октябрь 2017г. – июль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом в г.Воложине (октябрь 2020г. – июль 2021 г.)

2. Информация об объекте строительства 

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – июль 2021г., предполагаемый срок окончания строительства – март 2022г., нормативная продолжительность – 8,0 месяцев.  Перенос, приостановка, разделение на этапы (очереди, пусковые комплексы) сроков строительства, а также увеличение или уменьшения нормативного срока продолжительности строительства, осуществляется в порядке, установленном законодательством.

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20.

Место нахождения многоквартирного жилого дома (далее – объект строительства): Минская область, Воложинский район, г.Воложин.

Характеристика объекта строительства: жилой дом 5-этажный, 4-х секционный, стены из мелкоштучных материалов, с техподпольем, с «холодным» чердаком, крыша – двухскатная с деревянной стропильной системой и покрытием металлическими профилированными листами.  Здание оснащено необходимыми инженерными сетями и оборудованием, на кухнях предусмотрены индивидуальные газовые котлы для поквартирного отопления и горячего водоснабжения, газовые плиты. Мусоропровод не предусматривается.

Наружная отделка фасадов – облицовка силикатным кирпичом с последующим окращиванием фасадной краской. Заполнение оконных проёмов с переплётами из ПВХ профиля, оборудованные детскими замками безопасности. Остекление лоджий из ПВХ профиля, с открыванием створок не менее 50%. Предусмотрено устройство пандусов с ограждением для подъёма физически ослабленных лиц на уровень входов в здание. Входные двери в подъезд предусмотрены металлические, двухпольные, оборудованы домофонами. В полном объеме предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования и не предусмотрена внутренняя отделка в квартирах.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Общая площадь квартир – 2434,75 кв.м.

Ценовые показатели стоимости объектов долевого строительства:

Цена 1 кв. метра общей площади квартиры в жилом доме на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет:

1344,65 рублей (Одна тысяча триста сорок четыре рублей шестьдесят пять копеек).

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 40 шт.

Набор квартир по типам:

1-комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 42,72-42,73 кв.м., жилая площадь квартиры – 15,63 кв.м.; 

2- комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 57,88-57,88 кв.м., жилая площадь квартиры – 30,04 кв.м.; 

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 60,12-60,14 кв.м., жилая площадь квартиры – 29,91 кв.м.;

3- комнатные квартиры:

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 82,73-82,79 кв.м., жилая площадь квартиры – 45,64 кв.м.

Указанная в настоящей проектной декларации цена 1 кв. метра общей площади квартир и их количество считаются действительными до момента опубликования новой декларации.

Цена объекта долевого строительства (цена договора создания объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях, предусмотренных законодательством РБ и по соглашению сторон.

Застройщиком получены:

- свидетельство (удостоверение) №632/1709-11041 о государственной регистрации, составленное 12.04.2021г. Воложинское бюро Молодечненского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;

-экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20;

- решение Воложинского районного исполнительного комитета от 20.04.2021 № 983 о разрешении коммунальному дочернему унитарному предприятию «УКС Воложинского района» строительства объекта;

- договор подряда на строительство объекта с открытым акционерным обществом «Строительное управление №202» от 14.06.2021 № 36.

О передаче объектов долевого строительства дольщикам: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством РБ и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыша, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.

Порядок заключения договоров с дольщиками: заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408).

Для заключения договора необходимо личное присутствие того лица, с кем будет заключаться договор. Кроме того, для заключения договора при себе иметь:

 - паспорт того лица, с кем будет заключаться договор;

- направление на заключение договора создания объекта долевого строительства, выданное Воложинским районным исполнительным комитетом по адресу: Минская обл., Воложинский р-н, г.Володин, пл.Свободы, 2. Заявления регистрируются в порядке очередности в день поступления в Государственное предприятие «УКС Воложинского района». 

1.Информация о застройщике 

Застройщик - коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Воложинского района (Государственное предприятие «УКС Воложинского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Минским облисполкомом от 21 апреля 2014 года с регистрационным номером 600033016.

Место нахождения: г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408.

Режим работы - 8.00 - 17.00, обед 13.00 - 14.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

- 40-квартирный жилой дом для отселения из ветхого и аварийного жилья в г.Воложин и инженерные коммуникации к нему (май 2017г. – февраль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом социального пользования и инженерные коммуникации к нему в г.Воложине (октябрь 2017г. – июль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом в г.Воложине (октябрь 2020г. – июль 2021 г.)

2. Информация об объекте строительства 

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – июль 2021г., предполагаемый срок окончания строительства – март 2022г., нормативная продолжительность – 8,0 месяцев.  Перенос, приостановка, разделение на этапы (очереди, пусковые комплексы) сроков строительства, а также увеличение или уменьшения нормативного срока продолжительности строительства, осуществляется в порядке, установленном законодательством.

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20.

Место нахождения многоквартирного жилого дома (далее – объект строительства): Минская область, Воложинский район, г.Воложин.

Характеристика объекта строительства: жилой дом 5-этажный, 4-х секционный, стены из мелкоштучных материалов, с техподпольем, с «холодным» чердаком, крыша – двухскатная с деревянной стропильной системой и покрытием металлическими профилированными листами.  Здание оснащено необходимыми инженерными сетями и оборудованием, на кухнях предусмотрены индивидуальные газовые котлы для поквартирного отопления и горячего водоснабжения, газовые плиты. Мусоропровод не предусматривается.

Наружная отделка фасадов – облицовка силикатным кирпичом с последующим окращиванием фасадной краской. Заполнение оконных проёмов с переплётами из ПВХ профиля, оборудованные детскими замками безопасности. Остекление лоджий из ПВХ профиля, с открыванием створок не менее 50%. Предусмотрено устройство пандусов с ограждением для подъёма физически ослабленных лиц на уровень входов в здание. Входные двери в подъезд предусмотрены металлические, двухпольные, оборудованы домофонами. В полном объеме предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования и не предусмотрена внутренняя отделка в квартирах.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Общая площадь квартир – 2434,75 кв.м.

Ценовые показатели стоимости объектов долевого строительства:

Цена 1 кв. метра общей площади квартиры в жилом доме на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет:

1344,65 рублей (Одна тысяча триста сорок четыре рублей шестьдесят пять копеек).

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 40 шт.

Набор квартир по типам:

1-комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 42,72-42,73 кв.м., жилая площадь квартиры – 15,63 кв.м.; 

2- комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 57,88-57,88 кв.м., жилая площадь квартиры – 30,04 кв.м.; 

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 60,12-60,14 кв.м., жилая площадь квартиры – 29,91 кв.м.;

3- комнатные квартиры:

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 82,73-82,79 кв.м., жилая площадь квартиры – 45,64 кв.м.

Указанная в настоящей проектной декларации цена 1 кв. метра общей площади квартир и их количество считаются действительными до момента опубликования новой декларации.

Цена объекта долевого строительства (цена договора создания объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях, предусмотренных законодательством РБ и по соглашению сторон.

Застройщиком получены:

- свидетельство (удостоверение) №632/1709-11041 о государственной регистрации, составленное 12.04.2021г. Воложинское бюро Молодечненского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;

-экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20;

- решение Воложинского районного исполнительного комитета от 20.04.2021 № 983 о разрешении коммунальному дочернему унитарному предприятию «УКС Воложинского района» строительства объекта;

- договор подряда на строительство объекта с открытым акционерным обществом «Строительное управление №202» от 14.06.2021 № 36.

О передаче объектов долевого строительства дольщикам: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством РБ и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыша, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.

Порядок заключения договоров с дольщиками: заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408).

Для заключения договора необходимо личное присутствие того лица, с кем будет заключаться договор. Кроме того, для заключения договора при себе иметь:

 - паспорт того лица, с кем будет заключаться договор;

- направление на заключение договора создания объекта долевого строительства, выданное Воложинским районным исполнительным комитетом по адресу: Минская обл., Воложинский р-н, г.Володин, пл.Свободы, 2. Заявления регистрируются в порядке очередности в день поступления в Государственное предприятие «УКС Воложинского района». 

В Воложинском районе действуют 4 зоны массового отдыха населения на водных объектах, которые определены и закреплены за предприятиями для обустройства и надлежащего содержания. Зоны отдыха «Воложинское водохранилище» д.Гордыново, «Саковщина» д.Саковщина обслуживает РУП «Воложинский жилкоммунхоз», «Желтый берег» д.Буни, «Погорелка д. Погорелка- ГЛХУ «Воложинский лесхоз».

Обустройство и подготовка зон отдыха осуществлялись в соответствии с «Планом мероприятий по подготовке пляжей, зон отдыха населения на водных объектах к купальному сезону 2021 года Решения Воложинского районного исполнительного комитета от 16.03.2021г №599 «О мерах по улучшению охраны жизни людей на водных объектах и подготовке к купальному сезону 2021 года».

За период с 09 марта по 31 мая 2021 года специалистами Воложинского РЦГиЭ обследованы все четыре зоны отдыха на водных объектах района. Было отобрано и исследовано 164 пробы воды, все отобранные пробы соответствовали установленным параметрам безопасности по микробиологическим, санитарно-химическим, паразитологическим, вирусологическим показателям, наличие пестицидов.

Все зоны массового отдыха на водных объектах обеспечены общественными туалетами, контейнерными площадками и емкостями для сбора ТКО, урнами, кабинками для переодевания отдыхающих, теневыми навесами, беседками, лавочками, мостками для вхождения в воду за мелководье, информационными стендами, стоянками для личного и общественного транспорта и другими малыми архитектурными формами.

С 01.06.2021 специалистами Воложинского районного центра гигиены и эпидемиологии согласно графика проведения мониторингов проводится еженедельный мониторинг санитарного состояния территории, содержание элементов благоустройства и контроль качества воды водных объектов, используемых в рекреационных целях.

На всех зонах отдыха выявляются типичные нарушения в части загрязнения твердыми отходами участков территории возле беседок, теневых навесов, лавочек, несвоевременной уборки от твердых отходов контейнеров и урн, скашивания сорной растительности.

Кроме того, были отмечены факты повреждения отдыхающими элементов благоустройства: кабинки для переодевания на территории зоны отдыха «Воложинское водохранилище», штакетного ограждения для купания детей в зоне отдыха «Саковщина».

По выявленным нарушениям на имя руководителей предприятий, закрепленных за зонами отдыха направлено 19 рекомендаций, 16 информационных писем, наложен один штраф на ответственное лицо. Отобрано и исследовано 57 проб воды, все отобранные пробы соответствуют установленным параметрам безопасности.

Контроль исполнения рекомендаций осуществляется согласно установленных сроков.

За период с 01.06.2021 года по настоящее время эксплуатация зон отдыха на водных объектах района не ограничивалась, не запрещалась, не приостанавливалась. Купание в водных объектах зон отдыха не запрещалось.

Мониторинг за содержанием зон отдыха на водных объектах продолжится.

Помощник врача-гигиениста

Воложинского РЦГиЭ Г.Н.Шалакова

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 22 декабря 2020 г. № 482 с 1 июля текущего года меняются подходы по премированию работников бюджетных организаций.

А именно, объем ресурсов на премирование будет формироваться и направляться в размере 20 процентов от суммы окладов работников бюджетных организаций (ранее – 5 процентов).

Внимание! Принятое изменение не направлено на увеличение зарплаты бюджетников.

Увеличение премии произойдет исключительно в пределах выделенных на текущий год бюджетных ассигнований на оплату труда. То есть произойдет перераспределение между ее элементами за счет корректировки размеров иных отдельных стимулирующих выплат.

Важно! Перераспределение средств между стимулирующими выплатами при одинаковой продолжительности рабочего времени и напряженности не приведет к снижению уровня оплаты труда работников, установленного до 1 июля 2021 г.

Важным новшеством является также то, что на премирование будут направляться и неиспользованные средства, предусмотренные на оплату труда.

Данные меры позволят увеличить долю премирования в объеме стимулирующих выплат работников бюджетных организаций и тем самым мотивировать работника на добросовестное выполнение своих должностных обязанностей.

При этом, как и до 1 июля 2021 г., Указ регулирует только размер средств, направляемых на премирование работников организации (20 процентов от суммы окладов работников). Конкретный размер премии работника определяется согласно положению, утверждаемому руководителем бюджетной организации.

Напомним! Данным Указом предусмотрена еще одна норма. Это увеличение с 1 января 2022 года размера единовременной выплаты на оздоровление, которая, как правило, выплачивается к отпуску, с 0,5 до одного оклада работника.

Пасля падзеі

На базе СГУ “Бабровічы” прайшоў раённы семінар “Гарачай уборачнай пары – арганізаваную і добрасумленную працу”.

На мерапрыемства, якое ладзілі ўпраўленне па сельскай гаспадарцы і харчаванні райвыканкама і райкам прафсаюзаў работнікаў агра-прамысловага комплексу, былі запрошаны кіраўнікі, галоўныя аграномы, інжынеры, эканамісты, спецыялісты па ахове працы сельскагаспадарчых арганізацый Валожыншчыны, старшыні пярвічных прафсаюзных арганізацый работнікаў АПК. Атрымалася так, што на момант яго правядзення сельгаспрадпрыемства наведала кіраўніцтва дзяржаўнага вытворчага аб’яднаня “Белпалівагаз” і ўнітарнага прадпрыемства “Мінскаблгаз”. Генеральны дырактар апошняга Юрый Кукліцкі першым узяў слова. Ён адзначыў, што ў іх арганізацыі надаецца шмат увагі такому сур’ёзнаму і важнаму пытанню, як бяспека працы. На гэта ў вялікай ступені ўплываюць вытворчая дысцыпліна, стан тэхнікі, годныя ўмовы. Наогул, як гаворыць прымаўка: прыгожы самалёт добра лётае. Трэба старацца, каб і на вытворчасці ўсё было прыгожа, тады і людзі будуць старацца працаваць, падтрымліваць парадак, а калі іх яшчэ заахвоціць матэрыяльна, то вынікі не прымусяць сябе чакаць. На заканчэнне сваёй прамовы Юрый Віктаравіч пажадаў прысутным бяспечнай і спакойнай уборачнай кампаніі і добрых ураджаяў.

Дырэктар СГУ “Бабровічы” Юрый Бяляўскі коратка расказаў пра гаспадарку: наяўнасць тэхнікі і яе стан, рамонт, што ідзе ў майстэрні, адкрыцці сваіх шынамантажу і пункту тэхнічнага абслугоўвання, устаноўцы 18 відэакамер у майстэрні і па ўсім перыметры мехдвара. Юрый Генрыкавіч запрасіў гасцей на прапускны пункт, дзе расказаў пра новаўвядзенні і прадэманстраваў, як любы механізатар яго праходзіць. У пачатку і канцы працоўнага дня, калі работнік устаўляе картачку-пропуск, фіксуецца час, адбываецца фатаграфаванне і агляд алкатэстэрам. Усё гэта вельмі спрыяе захаванню працоўнай дысцыпліны.

Галоўны інжынер гаспадаркі Аляксандар Пратасевіч правёў удзельнікаў семінара па майстэрні. Таксама ён расказаў пра падрыхтоўку зернеўборачных камбайнаў, машын і абсталявання КЗС да ўборкі ўраджаю і прапанаваў на свае вочы ўбачыць, як яна вядзецца.

Далейшы працяг семінар меў у Бабровіцкім культурна-спартыўным цэнтры. Пра ход падрыхтоўчых работ да жніва ў раёне паведаміў начальнік упраўленя па сельскай гаспадарцы і харчаванні райвыканкама Андрэй Загорскі. З дакладам “Бяспека працы і прадухіленне няшчасных выпадкаў у час правядзення ўборачнай кампаніі” выступіў начальнік Маладзечанскага міжраённага аддзела Мінскага абласнога ўпраўлення Дэпартамента дзяржаўнай інспекцыі працы Вадзім Вансовіч. На яркіх прыкладах ён паказаў, да якіх цяжкіх наступстваў можа прывесці невыкананне, здавалася б, зусім нязначных патрабаванняў тэхнікі бяспекі.

Старшы інжынер інспекцыі нагляду і прафілактыкі раённага аддзела па надзвычайных сітуацыях Аляксей Сухадолец засяродзіў увагу прысутных на патрабаваннях пажарнай бяспекі да корма- і зернеўборачнай тэхнікі і пры правядзені ўборачнай кампаніі. Пра медыка-санітарнае забеспячэнне ў перыяд масавых палявых сельскагаспадарчых работ распавёў галоўны ўрач раённага цэнтра гігіены і эпідэміялогіі Павел Сарока. Пытанне вытворчай дысцыпліны і захаванасць матэрыяльных каштоўнасцей у час уборкі ўраджаю закрануў намеснік начальніка раённага аддзела ўнутраных спраў па ідэалагічнай рабоце і кадравым забеспячэнні Аляксандр Акушка, транспартнай бяспекі – старшы дзяржаўтаінспектар АДАІ Валожынскага РАУС Вадзім Пасека. Намеснік начальніка ўпраўлення па сельскай гаспадарцы і харчаванні райвыканкама Вольга Павіч падняла тэму аплаты працы. Важнае пытанне работы сельскагаспадарчых машын у ахоўных зонах ЛЭП узняў інспектар Дзяржэнерганагляду Уладзімір Макей. Пра арганізацыю прафсаюзнай работы ў час уборачнай кампаніі расказаў старшыня райкама прафсаюзаў работніказ АПК Вікенцій Адамовіч. Вынікам усім папярэднім выступленям прагучалі яго словы пра тое, што чалавечае жыццё неацэнна, і трэба прыкласці ўсеагульныя намаганні, каб жніво прайшло без здарэнняў.

Анжэла РАДЫНА,

фота аўтара