Воложинский районный
исполнительный комитет

Ребята изучают тему «Архитектура», поэтому пришли посмотреть здание музея. Дошкольники  узнали, что этому строению  скоро будет сто лет и,  что таких зданий  в нашем городе больше нет.

Также  ребята  познакомились с выставкой  «Животный мир Налибокской пущи».  Дети с большим интересом рассматривали чучела зверей и птиц - обитателей  пущанских   лесов.  Экскурсия была дополнена красивыми анимационными слайдами с видами Налибокской пущи.

Ребята изучают тему «Архитектура», поэтому пришли посмотреть здание музея. Дошкольники  узнали, что этому строению  скоро будет сто лет и,  что таких зданий  в нашем городе больше нет.

Также  ребята  познакомились с выставкой  «Животный мир Налибокской пущи».  Дети с большим интересом рассматривали чучела зверей и птиц - обитателей  пущанских   лесов.  Экскурсия была дополнена красивыми анимационными слайдами с видами Налибокской пущи.

Вода — опасная стихия даже для взрослого человека, а для детей она опасна вдвойне. Причем несчастья случаются чаще всего не с теми малышами, которые не умеют плавать (как правило, они не заходят глубоко в воду), а с теми, которые мнят себя отличными пловцами. Поэтому безопасное поведение на воде детей в первую очередь зависит от родителей. Самое первое и самое главное правило — дети дошкольного и младшего школьного возраста должны купаться строго под присмотром взрослых.

Подростки без сопровождения старших могут купаться только в специально отведенных для этого местах. Самое большое количество трагедий происходит именно в водоемах, не предназначенных для купания.
Родителям нужно не только рассказать ребенку все правила безопасности на воде, но и привить ему навыки поведения в критической ситуации. Очень важно научить подростка не паниковать и понимать, как нужно себя вести и что предпринимать. Полезно будет овладеть техникой отдыха на воде для того, чтобы в случае необходимости ребенок сумел отдохнуть, а потом, придя в себя, плыть дальше. Плескающиеся в воде дети обычно делают это очень эмоционально и производят много шума. Внезапно наступившая тишина обязательно должна насторожить родителей.
Перед поездкой в лагерь или на курорт следует четко объяснить ребенку, что такое безопасное поведение на воде и чем грозит несоблюдение правил.

Воложинским районным отделом по чрезвычайным ситуациям в июне 2021 года проведено 13 мониторингов субъектов, в том числе 11 на сельскохозяйственных объектах, задействованных в уборке, заготовке и хранении грубых кормов, по результатам которых установлено следующее:

ООО «ВВЮ Групп» - 1 нарушение (не проведена подготовка работников по программам пожарно-технического минимума);

ОАО «Агро-Дубинское» - нарушений не выявлено;

КСУП «Першаи-2014» - нарушений не выявлено;

КУП «Сивица» - нарушений не выявлено;

ОАО «Богдановское» - нарушений не выявлено;

СХУ «Бобровичи» УП «Миноблгаз» - нарушений не выявлено;

ООО «Адамово-Агро» - нарушений не ыявлено;

КСУП «Подберезье» - нарушений не выявлено;

КСУП «Городьковское» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

ОАО «Судниковский» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

КСУП «Саковщина-Агро» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

КСУП «Воложинское» - 1 нарушение (сельскохозяйственная техника, задействованная в заготовке и переработке грубых кормов,
не укомплектована первичными средствами пожаротушения);

ГУП мелиоративных систем «Воложинское ПМС» - 7 нарушений (здания не обеспечены необходимым количеством первичных средств пожаротушения; не определены категории зданий и помещений
по взрывопожарной опасности; не проведены подготовка работников
по программам пожарно-технического минимума и противопожарные инструктажи; не обеспечена возможность свободного открывания замков (запоров) на дверях, расположенных на путях эвакуации, изнутри без ключа; не организована уборка помещений от горючих отходов;
не определены постоянные места проведения огневых работ).

В соответствие с пунктом 586 Плана выборочных проверок
на первое полугодие 2021 года проведена выборочная проверка фермерского хозяйства «Экофлора». В ходе проверки выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: не проведены подготовка работников по программам пожарно-технического минимума и противопожарные инструктажи; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не определены категории по взрывопожарной опасности для зданий и помещений; замки (запоры) на дверях, расположенные на путях эвакуации, не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри без ключа; загроможден выход из административного здания; допускается хранение твердого топлива (торфа) под навесом административного здания; здания
и помещения укомплектованы первичными средствами пожаротушения не в полном объеме.

Во исполнение п. 2.1 «Комплекса мер по реализации поручений Главы государства, профилактике выявленных нарушений на основе анализа результатов рабты по контролю (надзору) за пожарной, промышленной, ядерной и радиационной безопасностью, защитой населения и территории от чрезвычайных ситуаций на 2021 год» проведены внеплановые проверки следующих субъектов:

Гостиница ООО «Ориентир-Парк» – нарушений не выявлено;

Бобровичский культурно-спортивный центр - 5 нарушений
(не проведена проверка внутреннего противопожарного водоснабжения; не проведены с работниками противопожарные инструктажи; план эвакуации не соответствует установленной форме; отсутствуют самоспасатели; подвал эксплуатируется не в соответствии
с эксплуатационной документацией; замки (запоры) на дверях, расположенных на путях эвакуации, не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри без ключа);

Брильковский филиал ГУ «ФОЦ Воложинского района» -
1 нарушение (здание укомплектовано первичными средствами пожаротушения не в полном объеме);

УО «Воложинский государственный районный социально-педагогический центр» - нарушений не выявлено;

Гостиница «Корона» и гостиница «Ивенец» РУП «Воложинский жилкоммунхоз» - 2 нарушения (допускается эксплуатация помещений
не в соответствии с проектной документацией; на путях эвакуации
не прикреплены к полу ковры);

Отделение дневного пребывания для инвалидов ГУ «Воложинский ТЦСОН» - нарушений не выявлено.

Для подтверждения устранения ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности в апреле 2021 проведены очередные мониторинги следующих субъектов:

ЗАО «Доброном» - не устранены 2 нарушения (допускается загромождение путей эвакуации; помещения эксплуатируются не в соответствии с функциональным назначением);

ООО «Царский Двор» - нарушения устранены;

Учреждения «Минская областная организационная структура» РГОО «БДПО» (здание ИП Бычковской С.И.) – нарушения устранены;

ГУО «Раковская средняя школа» - нарушения устранены;

ГУО «Ивенецкая средняя школа» - нарушения устранены;

ГУО «Судниковская средняя школа» - нарушения устранены;

ГУО «Сивицкий учебно-педагогический комплекс детский сад – базовая школа» - нарушения устранены;

Логистический центр «АСБ Лизинг» - нарушения устранены;

ООО «Ивелен» - нарушения устранены;

ООО «Форест Грин» - не устранены 2 нарушения (допускается эксплуатация помещений не в соответсвии с эксплуатационной документацией; не проведены с работниками противопожарные инструктажи).

В связи с имеющимися нарушениями требований пожарной безопасности к административной ответственности по ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях привлечены 2 руководителя и 6 должностных лиц.

Информируем, что в соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь от 15 июня 1993 г. «О пожарной безопасности», пожарная безопасность обеспечивается приведением объектов и населенных пунктов в такое состояние, при котором исключается возможность возникновения пожара либо обеспечивается защита от пожара жизни
и здоровья людей и материальных ценностей. Обеспечение соблюдения законодательства о пожарной безопасности и международных актов является обязанностью руководителей, других должностных лиц государственных органов, государственных организаций, подчиненных Совету Министров Республики Беларусь, местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов, иных организаций.

За нарушения требований пожарной безопасности предусмотренная административная ответственность в соответствии со ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Воложинским районным отделом по чрезвычайным ситуациям в мае 2021 года проведено 7 мониторингов субъектов, по результатам которых установлено следующее:

ООО «Колорит Фарб» - 5 нарушений (не проведены подготовка работников по программам пожарно-технического минимума
и противопожарные инструктажи; не организована уборка территории от сухой растительности и горючих отходов; для каждого принадлежащего субъекту хозяйствования здания, сооружения, помещения и наружной установки не определены категории
по взрывопожарной опасности; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; отсутствуют стенды
с информацией о пожарной безопасности);

ООО «Ивелен» - 4 нарушения (помещения не в полном объеме обеспечены необходимым типом и количеством первичных средств пожаротушения; не разработаны планы эвакуации людей при пожаре;
не организована подготовка работников по программам пожарно-технического минимума, а также обучение работников мерам пожарной безопасности; отсутствует инструкция по пожарной безопасности);

ООО «Форест Грин» - 10 нарушений (не проведены противопожарные инструктажи; территория не убрана от сухой растительности и горючих отходов; здания, сооружения, помещения, наружные установки и оборудование эксплуатируются
не в соответствии с проектной и эксплуатационной документацией
на них; для каждого принадлежащего субъекту хозяйствования здания, сооружения, помещения и наружной установки не определены категории по взрывопожарной опасности; допускается курение вне установленных мест; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; в противопожарных разрывах между зданиями, сооружениями допускается складирование горючих материалов; отсутствует стенд с информацией о пожарной безопасности; допускается эксплуатация теплогенерирующих аппаратов
и отопительных приборов не промышленного (заводского) изготовления; здание и помещения не обеспечены необходимым типом и количеством первичных средств пожаротушения);

КСУП «Воложинское» - 16 нарушений (не определены категории
по взрывопожарной опасности для зданий, помещений и наружных установок; отсутствует план эвакуации людей при пожаре; в помещении склада административного здания МТК Поморщина устроены места
для проживания рабочих; замки на дверях, расположенных на путях эвакуации административного здания, не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри без ключа; допускается эксплуатация неисправных огнетушителей; складские здания и помещения
не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; в здании мельницы не организована систематическая очистка строительных конструкций, оборудования и коммуникаций от горючей пыли
и их отложений; здания и помещения не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; отсутствует план расстановки транспортных средств; в здании проходной допускается эксплуатация теплогенерирующего устройства не заводского изготовления; допускается хранение автошин навалом в помещении в здании мастерской; отсутствует план расстановки транспортных средств; допускается эксплуатация отопительной печи с имеющимися трещинами у дверцы топки; допускается эксплуатация в гараже теплогенерирующего устройства не заводского изготовления; допускается эксплуатация отопительной печи с имеющимися трещинами у дверцы топки);

ООО «Татиус Компани» - 9 нарушений (не проведены подготовка работников по программам пожарно-технического минимума
и противопожарные инструктажи; отсутствует общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не определены категории здания и помещений по взрывопожарной опасности; на объекте не создано место для курения; отсутствует стенд с информацией о пожарной безопасности; допускается эксплуатация отопительной печи в здании сторожевой охраны с трещинами; здание сторожевой охраны
не укомплектовано первичными средствами пожаротушения; на объекте не разработана технологическая документация, регламентирующая технологический процесс; производственное здание укомплектовано первичными средствами пожаротушения не в полном объеме).

ООО «Царский Двор» - 3 нарушения (третий этаж
не укомплектован первичными средствами пожаротушения; не размещен на видном месте план эвакуации людей при пожаре для третьего этажа; отсутствует стенд с информацией о пожарной безопасности);

Магазин «Чадо» - 3 нарушения (допускается загромождение путей эвакуации; замки на дверях, расположенных на путях эвакуации,
не обеспечивают возможность свободного открывания изнутри
без ключа; отсутствуют первичные средства пожаротушения);

Во исполнение п. 2.1 «Комплекса мер по реализации поручений Главы государства, профилактике выявленных нарушений на основе анализа результатов рабты по контролю (надзору) за пожарной, промышленной, ядерной и радиационной безопасностью, защитой населения и территории от чрезвычайных ситуаций на 2021 год» проведены внеплановые проверки следующих субъектов:

ДОЛ «Фотон» НАН Беларуси – 3 нарушения (не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не проведена проверка внутреннего противопожарного водоснабжения; допускается эксплуатация помещения не в соответствии с функциональным назначением);

ГУ «Минская областная спортивно-оздоровительная база «Галактика» - 2 нарушения (не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не проведена проверка внутреннего противопожарного водоснабжения);

ОЛ «Борок» ЖКУ ОАО «Мапид» - 1 нарушение (не обеспечена возможность свободного открывания замков (запоров) на дверях, расположенных на путях эвакуации, изнутри без ключа);

ОЛ «Юбилейный» УП «Минскзеленстрой» - 3 нарушения
(не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; складские помещения не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; в складских помещениях допускается складирование горючих материалов на деревянных стеллажах);

ОЛ «Теремок» ОАО «Спецмонтажавтоматика» - 2 нарушения (медицинский пункт и складское здание не укомплектованы первичными средствами пожаротушения; не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности);

ОЛ «Солнечный» УП «Спартакгаз» - 1 нарушение (допускается эксплуатация неисправных огнетушителей);

ОЛ «Родничок» филиала «МГТС» РУП «Белтелеком» - 1 нарушение (здания не укомплектованы необходимым количеством первичных средств пожаротушения);

ООО «Парк активного отдыха «Фестивальный» - 2 нарушения
(не разработана общеобъектовая инструкция по пожарной безопасности; не предусмотрены мероприятия, препятствующие распространению низового пожара);

ОЛ «Мечта» ОАО «Минский комбинат хлебопродуктов» - 2 нарушения (допускается эксплуатация помещений не в соответствии
с функциональным назначением; общеобъектовая интструкция
по пожарной безопасности содержит не все необходимые сведения);

ОЛ «Полочанка» ОАО «Восход» - 1 нарушение (допускается эксплуатация самоспасателей с истекшим сроком хранения).

По вопросу соблюдение законодательства при осуществлении деятельности по обеспечению пожарной безопасности в части технического обслуживания систем пожарной автоматики проведены мониторинги следующих объектов:

ООО «Трио Безопасности» (магазины «Доброном») – нарушений
не выявлено;

ООО «Микрон-Технолоджис» (магазины «Доброном») – нарушений не выявлено;

УП «Комфорт в кубе» (учреждения образования) – (не проводится плановый контроль качества технического обслуживания; отсутствуют планы-графики планового контроля качества технического обслуживания; журналам не присвоены номера, соответствующие номерам договоров на техническое обслуживание; имеются неисправности системы автоматической пожарной сигнализации
в 6 учреждениях);

Учреждения «Минская областная организационная структура» РГОО «БДПО» (кинотеатр «Юность») – нарушений не выявлено;

ООО «Электро-сигнал» (ДОЛ «Фотон») – нарушений не выявлено;

ОДО «ТеплоДарСтрой» (ГУ «Минская областная спортивно-оздоровительная база «Галактика») – нарушений не выявлено;

Учреждения «Минская областная организационная структура» РГОО «БДПО» (здание ИП Бычковской С.И.) – 1 нарушение (неисправна световая табличка «Выход» и оповещатель на третьем этаже);

Для подтверждения устранения ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности в апреле 2021 проведены очередные мониторинги следующих субъектов:

ООО «Давега фабрик» - нарушения устранены;

ООО «БелКоулТрейд» - нарушения устранены;

КСУП «Городьковское» - не устранены 6 нарушений (здания
не обеспечены необходимым количеством первичных средств пожаротушения; не определены категории по взрывопожарной опасности зданий, сооружений, помещений и наружных установок;
не организована подготовка работников по программам пожарно-технического минимума; не обеспечена в полном объеме возможность свободного открывания замков (запоров) на дверях, расположенных
на путях эвакуации, изнутри без ключа; не переработаны планы эвакуации людей при пожаре; при применении группового способа привязи скота конструкция привязи не обеспечивает быстрое освобождение животных из помещений при пожаре);

ЧТУП «Ивенторгсервис» - нарушения устранены;

ООО «Татиус Компани» - не устранены 5 нарушений (не определены категории здания и помещений по взрывопожарной опасности;
на объекте не создано место для курения; здание сторожевой охраны
не укомплектовано первичными средствами пожаротушения; на объекте не разработана технологическая документация, регламентирующая технологический процесс; производственное здание укомплектовано первичными средствами пожаротушения не в полном объеме);

В связи с имеющимися нарушениями требований пожарной безопасности к административной ответственности по ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях привлечены 12 руководителей и 1 должностное лицо.

Информируем, что в соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь от 15 июня 1993 г. «О пожарной безопасности», пожарная безопасность обеспечивается приведением объектов и населенных пунктов в такое состояние, при котором исключается возможность возникновения пожара либо обеспечивается защита от пожара жизни
и здоровья людей и материальных ценностей. Обеспечение соблюдения законодательства о пожарной безопасности и международных актов является обязанностью руководителей, других должностных лиц государственных органов, государственных организаций, подчиненных Совету Министров Республики Беларусь, местных Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов, иных организаций.

За нарушения требований пожарной безопасности предусмотренная административная ответственность в соответствии со ст. 24.36 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.

Да Дня Незалежнасці Рэспублікі Беларусь супрацоўнікі ДУ "Івянецкі музей традыцыйнай культуры» прынялі ўдзел у тэматычнай выставе «Беларусь адзіная», якая адбылася 2 ліпеня ў Палацы Рэспублікі.

3 ліпеня  на тэрыторыі мемарыяльнага комплексу «Курган Славы» арганізавана выстава, на якой былі прадстаўлены работы майстроў Івянца.  Таксама наведалі святочнае мерапрыемства “Гімн роднай зямлі" ў горадзе Валожыне, прысвечанае Дню Незалежнасці Рэспублікі Беларусь і святу горада Валожына.

7 июля в Воложинском краеведческом музее прошёл урок мужества «Война. Победа. Память.» для учащихся ГУО «Пугачёвский учебно-педагогический  комплекс  детский  сад - средняя школа», которые  отдыхают в летнем оздоровительном лагере. Содержание урока включало  сведения  о начале Великой Отечественной войны, борьбе подпольщиков и партизан против фашистов на оккупированной врагом территории, героических подвигах юных героев, операции «Багратион». Урок сопровождался мультимедийной презентацией.

1.Информация о застройщике 

Застройщик - коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Воложинского района (Государственное предприятие «УКС Воложинского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Минским облисполкомом от 21 апреля 2014 года с регистрационным номером 600033016.

Место нахождения: г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408.

Режим работы - 8.00 - 17.00, обед 13.00 - 14.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

- 40-квартирный жилой дом для отселения из ветхого и аварийного жилья в г.Воложин и инженерные коммуникации к нему (май 2017г. – февраль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом социального пользования и инженерные коммуникации к нему в г.Воложине (октябрь 2017г. – июль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом в г.Воложине (октябрь 2020г. – июль 2021 г.)

2. Информация об объекте строительства 

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – июль 2021г., предполагаемый срок окончания строительства – март 2022г., нормативная продолжительность – 8,0 месяцев.  Перенос, приостановка, разделение на этапы (очереди, пусковые комплексы) сроков строительства, а также увеличение или уменьшения нормативного срока продолжительности строительства, осуществляется в порядке, установленном законодательством.

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20.

Место нахождения многоквартирного жилого дома (далее – объект строительства): Минская область, Воложинский район, г.Воложин.

Характеристика объекта строительства: жилой дом 5-этажный, 4-х секционный, стены из мелкоштучных материалов, с техподпольем, с «холодным» чердаком, крыша – двухскатная с деревянной стропильной системой и покрытием металлическими профилированными листами.  Здание оснащено необходимыми инженерными сетями и оборудованием, на кухнях предусмотрены индивидуальные газовые котлы для поквартирного отопления и горячего водоснабжения, газовые плиты. Мусоропровод не предусматривается.

Наружная отделка фасадов – облицовка силикатным кирпичом с последующим окращиванием фасадной краской. Заполнение оконных проёмов с переплётами из ПВХ профиля, оборудованные детскими замками безопасности. Остекление лоджий из ПВХ профиля, с открыванием створок не менее 50%. Предусмотрено устройство пандусов с ограждением для подъёма физически ослабленных лиц на уровень входов в здание. Входные двери в подъезд предусмотрены металлические, двухпольные, оборудованы домофонами. В полном объеме предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования и не предусмотрена внутренняя отделка в квартирах.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Общая площадь квартир – 2434,75 кв.м.

Ценовые показатели стоимости объектов долевого строительства:

Цена 1 кв. метра общей площади квартиры в жилом доме на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет:

1344,65 рублей (Одна тысяча триста сорок четыре рублей шестьдесят пять копеек).

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 40 шт.

Набор квартир по типам:

1-комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 42,72-42,73 кв.м., жилая площадь квартиры – 15,63 кв.м.; 

2- комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 57,88-57,88 кв.м., жилая площадь квартиры – 30,04 кв.м.; 

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 60,12-60,14 кв.м., жилая площадь квартиры – 29,91 кв.м.;

3- комнатные квартиры:

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 82,73-82,79 кв.м., жилая площадь квартиры – 45,64 кв.м.

Указанная в настоящей проектной декларации цена 1 кв. метра общей площади квартир и их количество считаются действительными до момента опубликования новой декларации.

Цена объекта долевого строительства (цена договора создания объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях, предусмотренных законодательством РБ и по соглашению сторон.

Застройщиком получены:

- свидетельство (удостоверение) №632/1709-11041 о государственной регистрации, составленное 12.04.2021г. Воложинское бюро Молодечненского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;

-экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20;

- решение Воложинского районного исполнительного комитета от 20.04.2021 № 983 о разрешении коммунальному дочернему унитарному предприятию «УКС Воложинского района» строительства объекта;

- договор подряда на строительство объекта с открытым акционерным обществом «Строительное управление №202» от 14.06.2021 № 36.

О передаче объектов долевого строительства дольщикам: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством РБ и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыша, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.

Порядок заключения договоров с дольщиками: заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408).

Для заключения договора необходимо личное присутствие того лица, с кем будет заключаться договор. Кроме того, для заключения договора при себе иметь:

 - паспорт того лица, с кем будет заключаться договор;

- направление на заключение договора создания объекта долевого строительства, выданное Воложинским районным исполнительным комитетом по адресу: Минская обл., Воложинский р-н, г.Володин, пл.Свободы, 2. Заявления регистрируются в порядке очередности в день поступления в Государственное предприятие «УКС Воложинского района». 

1.Информация о застройщике 

Застройщик - коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Воложинского района (Государственное предприятие «УКС Воложинского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Минским облисполкомом от 21 апреля 2014 года с регистрационным номером 600033016.

Место нахождения: г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408.

Режим работы - 8.00 - 17.00, обед 13.00 - 14.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

- 40-квартирный жилой дом для отселения из ветхого и аварийного жилья в г.Воложин и инженерные коммуникации к нему (май 2017г. – февраль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом социального пользования и инженерные коммуникации к нему в г.Воложине (октябрь 2017г. – июль 2018г.)

- 60-квартирный жилой дом в г.Воложине (октябрь 2020г. – июль 2021 г.)

2. Информация об объекте строительства 

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – июль 2021г., предполагаемый срок окончания строительства – март 2022г., нормативная продолжительность – 8,0 месяцев.  Перенос, приостановка, разделение на этапы (очереди, пусковые комплексы) сроков строительства, а также увеличение или уменьшения нормативного срока продолжительности строительства, осуществляется в порядке, установленном законодательством.

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20.

Место нахождения многоквартирного жилого дома (далее – объект строительства): Минская область, Воложинский район, г.Воложин.

Характеристика объекта строительства: жилой дом 5-этажный, 4-х секционный, стены из мелкоштучных материалов, с техподпольем, с «холодным» чердаком, крыша – двухскатная с деревянной стропильной системой и покрытием металлическими профилированными листами.  Здание оснащено необходимыми инженерными сетями и оборудованием, на кухнях предусмотрены индивидуальные газовые котлы для поквартирного отопления и горячего водоснабжения, газовые плиты. Мусоропровод не предусматривается.

Наружная отделка фасадов – облицовка силикатным кирпичом с последующим окращиванием фасадной краской. Заполнение оконных проёмов с переплётами из ПВХ профиля, оборудованные детскими замками безопасности. Остекление лоджий из ПВХ профиля, с открыванием створок не менее 50%. Предусмотрено устройство пандусов с ограждением для подъёма физически ослабленных лиц на уровень входов в здание. Входные двери в подъезд предусмотрены металлические, двухпольные, оборудованы домофонами. В полном объеме предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования и не предусмотрена внутренняя отделка в квартирах.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Общая площадь квартир – 2434,75 кв.м.

Ценовые показатели стоимости объектов долевого строительства:

Цена 1 кв. метра общей площади квартиры в жилом доме на дату опубликования проектной декларации с учетом прогнозных индексов составляет:

1344,65 рублей (Одна тысяча триста сорок четыре рублей шестьдесят пять копеек).

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 40 шт.

Набор квартир по типам:

1-комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 42,72-42,73 кв.м., жилая площадь квартиры – 15,63 кв.м.; 

2- комнатные квартиры:

 10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 57,88-57,88 кв.м., жилая площадь квартиры – 30,04 кв.м.; 

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 60,12-60,14 кв.м., жилая площадь квартиры – 29,91 кв.м.;

3- комнатные квартиры:

10 квартир с показателями - общая площадь квартиры – 82,73-82,79 кв.м., жилая площадь квартиры – 45,64 кв.м.

Указанная в настоящей проектной декларации цена 1 кв. метра общей площади квартир и их количество считаются действительными до момента опубликования новой декларации.

Цена объекта долевого строительства (цена договора создания объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях, предусмотренных законодательством РБ и по соглашению сторон.

Застройщиком получены:

- свидетельство (удостоверение) №632/1709-11041 о государственной регистрации, составленное 12.04.2021г. Воложинское бюро Молодечненского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;

-экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 12.06.2020г. №824-70/20;

- решение Воложинского районного исполнительного комитета от 20.04.2021 № 983 о разрешении коммунальному дочернему унитарному предприятию «УКС Воложинского района» строительства объекта;

- договор подряда на строительство объекта с открытым акционерным обществом «Строительное управление №202» от 14.06.2021 № 36.

О передаче объектов долевого строительства дольщикам: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством РБ и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыша, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.

Порядок заключения договоров с дольщиками: заключение договоров (дополнительных соглашений к договору) создания объектов долевого строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве» в офисе застройщика (г. Воложин, пл. Свободы, 2, каб.408).

Для заключения договора необходимо личное присутствие того лица, с кем будет заключаться договор. Кроме того, для заключения договора при себе иметь:

 - паспорт того лица, с кем будет заключаться договор;

- направление на заключение договора создания объекта долевого строительства, выданное Воложинским районным исполнительным комитетом по адресу: Минская обл., Воложинский р-н, г.Володин, пл.Свободы, 2. Заявления регистрируются в порядке очередности в день поступления в Государственное предприятие «УКС Воложинского района». 

В Воложинском районе действуют 4 зоны массового отдыха населения на водных объектах, которые определены и закреплены за предприятиями для обустройства и надлежащего содержания. Зоны отдыха «Воложинское водохранилище» д.Гордыново, «Саковщина» д.Саковщина обслуживает РУП «Воложинский жилкоммунхоз», «Желтый берег» д.Буни, «Погорелка д. Погорелка- ГЛХУ «Воложинский лесхоз».

Обустройство и подготовка зон отдыха осуществлялись в соответствии с «Планом мероприятий по подготовке пляжей, зон отдыха населения на водных объектах к купальному сезону 2021 года Решения Воложинского районного исполнительного комитета от 16.03.2021г №599 «О мерах по улучшению охраны жизни людей на водных объектах и подготовке к купальному сезону 2021 года».

За период с 09 марта по 31 мая 2021 года специалистами Воложинского РЦГиЭ обследованы все четыре зоны отдыха на водных объектах района. Было отобрано и исследовано 164 пробы воды, все отобранные пробы соответствовали установленным параметрам безопасности по микробиологическим, санитарно-химическим, паразитологическим, вирусологическим показателям, наличие пестицидов.

Все зоны массового отдыха на водных объектах обеспечены общественными туалетами, контейнерными площадками и емкостями для сбора ТКО, урнами, кабинками для переодевания отдыхающих, теневыми навесами, беседками, лавочками, мостками для вхождения в воду за мелководье, информационными стендами, стоянками для личного и общественного транспорта и другими малыми архитектурными формами.

С 01.06.2021 специалистами Воложинского районного центра гигиены и эпидемиологии согласно графика проведения мониторингов проводится еженедельный мониторинг санитарного состояния территории, содержание элементов благоустройства и контроль качества воды водных объектов, используемых в рекреационных целях.

На всех зонах отдыха выявляются типичные нарушения в части загрязнения твердыми отходами участков территории возле беседок, теневых навесов, лавочек, несвоевременной уборки от твердых отходов контейнеров и урн, скашивания сорной растительности.

Кроме того, были отмечены факты повреждения отдыхающими элементов благоустройства: кабинки для переодевания на территории зоны отдыха «Воложинское водохранилище», штакетного ограждения для купания детей в зоне отдыха «Саковщина».

По выявленным нарушениям на имя руководителей предприятий, закрепленных за зонами отдыха направлено 19 рекомендаций, 16 информационных писем, наложен один штраф на ответственное лицо. Отобрано и исследовано 57 проб воды, все отобранные пробы соответствуют установленным параметрам безопасности.

Контроль исполнения рекомендаций осуществляется согласно установленных сроков.

За период с 01.06.2021 года по настоящее время эксплуатация зон отдыха на водных объектах района не ограничивалась, не запрещалась, не приостанавливалась. Купание в водных объектах зон отдыха не запрещалось.

Мониторинг за содержанием зон отдыха на водных объектах продолжится.

Помощник врача-гигиениста

Воложинского РЦГиЭ Г.Н.Шалакова